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辞夏111272321衡水路北区（通常指衡水市桃城区的路北区域，以衡水北站为核心区域）的未来发展以及高铁通车对房价的影响，可以从以下几个方面来看：
"一、 路北区未来发展潜力："
1. "高铁站的引擎作用：" 衡水北站是京广高铁在衡水设站的重要节点，也是区域发展的核心驱动力。高铁站的开通极大地提升了衡水的区域交通地位，缩短了与北京、石家庄等核心城市的时空距离，为区域带来了人流、物流、信息流和资金流。 2. "承接产业转移：" 高铁站周边通常会被规划为重要的交通枢纽和产业承载区。路北区依托衡水北站，可能会吸引更多的区域性、甚至全国性的物流、商贸、会展、文旅等产业入驻，形成新的经济增长点。 3. "城市功能提升：" 围绕高铁站，通常会进行大规模的城市更新和基础设施建设，包括道路网络优化、商业综合体、酒店、住宅区、公共服务设施（学校、医院）等。这将提升路北区的整体城市功能和配套水平。 4. "区域价值提升：" 交通是房地产价值的重要支撑。高铁站的开通，理论上会提升周边土地和房产的价值，吸引更多人前来置业、投资或工作。 5. "政策支持：" 作为高铁新城或重点发展区域，路北区很可能会获得政府在规划、土地、资金等方面的倾斜政策支持。
"二
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忘川首先，我从城市规划上说：衡水市2015-2030年规划形成“一核三轴三区”的市域空间结构；整体发展方向：城市向南、北发展，适度向东发展。向北发展，给了路北良好的发展机遇，后面我会把规划图贴上去，可以看到路北区规划了大量住宅和商业用地，未来发展不可限量；
其次，我从路北区（北环内）人口上说：查资料统计了路北区居住的55个小区，合计总人口达到了16万；又对在建和在售项目进行调研，共统计了14个新建小区，预计未来2-3年时间内新增人口将达到12万，预计2020年路北区（北环内）总人口近30万。随着人口不断增长，促使路北区商业氛围、教育资源、医疗配套、公园绿地等各种配套设施不断完善，未来居住氛围和居住价格将会有很大提升。
最后，我从交通上说：高铁2017年底即将开通，高速公路扩建、改善，无疑增加了交通便利程度，以路北区恒茂城项目为例：距离高铁北站2km，距离高速入口（G45大广高速）1.4km，紧邻北环路和榕花大街，交通优势凸显。交通优势纷纷作为路北区核心卖点，也吸引越来越多的买房人。
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